![Галина Анохова, жительница одного из бараков на улице Горького. Нальчик, сентябрь 2013 г. Кадр видеорепортажа "Кавказкого узла" Галина Анохова, жительница одного из бараков на улице Горького. Нальчик, сентябрь 2013 г. Кадр видеорепортажа "Кавказкого узла"](/system/uploads/article_image/image/0005/53007/view_1.jpg)
03 октября 2013, 00:58
В Кабардино-Балкарии жители признанных ветхими бараков отказываются переселяться в коммунальные квартиры
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Жители бараков на улице Горького в Нальчике отказались переселяться в новые многоквартирные дома из-за того, что власти города предлагают им селиться в одну квартиру по две-три семьи. Суд, с помощью которого администрация Нальчика пыталась заставить жителей бараков переехать в коммунальные квартиры, встал на сторону жильцов. В Министерстве энергетики и ЖКХ Кабардино-Балкарии обещают, что жители бараков не останутся без благоустроенного жилья.
Переезд в коммунальные квартиры ухудшит жилищные условия, заявляют жильцы бараков
Жители бараков по улице Горького в Нальчике отказались переселяться в новые многоквартирные дома из-за того, что администрация города предоставила им жилплощадь, равнозначную той, что они занимают в бараках. Поскольку квартиры в новых домах оказались большей площади, людям предложили селиться по две, три семьи в одну квартиру.
Бараки, о которых идет речь, расположены в районе городской стоматологической поликлиники. Их четыре, в каждом проживает до 20 семей. Строения официально были признаны непригодными для проживания постановлением замглавы администрации Нальчика В.Сорокина еще в 2006 году.
Всего по Нальчику специальной межведомственной комиссией, созданной городской администрацией, непригодными для проживания признаны 207 многоквартирных домов.
В рамках подпрограммы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья" федеральной целевой программы "Жилье" республике были выделены средства, на которые было построено два многоквартирных дома – один на улице Атажукина, другой - на улице Профсоюзной в Нальчике. Их заселение должно было в основном решить проблему ветхого жилья.
Начиная с 2011 года, когда пришло время заселять эти дома, администрация Нальчика направила жителям бараков по улице Горького письменные уведомления о том, что каждому из них предлагается комната в квартире. Однако люди отказались переселяться на предлагаемых условиях.
Как рассказала жительница барака №25 по улице Горького Джулиана Кужева, барак, в котором она проживает, относится к постройкам 30-х годов прошлого века. У женщины двое детей, один из которых болен детским церебральным параличом.
В настоящее время Кужева с детьми живет в неприспособленном помещении, где повышенная влажность, нет окон, канализация стекает в выгребные ямы, одна из которых находится прямо внутри помещения, вторая - во дворе. Содержание ям приходится выкачивать жильцам по два-три раза в месяц и платить за это из семейного бюджета каждый раз по 800 рублей.
"Администрация предложила мне одну комнату в коммунальной квартире. Меня это не устраивает. Во-первых, старший сын уже большой, а второй ребенок болен детским церебральным параличом, он не ходит, он – ползает", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" Джулиана Кужева.
Многодетная мать Мадина Тажева также отказалась переселяться в предложенное властями жилье.
"Нас восемь человек, мы живем в комнате размером 16 квадратных метров. Администрация Нальчика мне предлагает переселиться в такую же комнату в трехкомнатной квартире. Я не вижу логики. У меня здесь хотя бы отдельный вход. Я ни с кем не делю ванну, ни с кем не делю кухню", - говорит Тажева.
Такого же мнения придерживаются и другие жильцы бараков по улице Горького.
Примечательно, что администрация Нальчика пыталась заселить жителей бараков в новые дома в принудительном порядке, подав в течение 2011- 2012 годов в суды 22 иска. Однако суд во всех случаях встал на сторону жильцов бараков, отказав в исках.
В решении судов, принятых тогда же в 2011-2012 годах, отмечается, что в коммунальные квартиры можно заселять в тех случаях, когда они ранее тоже проживали в коммунальных квартирах. Между тем, в бараках у всех их жителей хоть и аварийное, но индивидуальное жилье. В этом случае переселение в коммунальные квартиры рассматривается как ухудшение положения граждан, чего закон не разрешает, заявлено в решении суда.
Адвокат Адвокатской палаты КБР Елизавета Шак предлагает жильцам бараков два варианта решения проблемы. "Жильцы аварийных бараков должны обратиться в суд с исками к администрации Нальчика о внеочередном предоставлении жилья по социальной норме. Либо они должны подать иски об отмене постановления замглавы администрации Нальчика В.Сорокина от 2006 года о признании бараков аварийными, приватизировать свои дома и предложить администрации города выкупить их по рыночной цене", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" Елизавета Шак.
"Кавказский узел" подготовил видеосюжет о проблемах жителей бараков на улице Горького в Нальчике.
Формально власти Нальчика соблюдали закон при переселении жильцов бараков в коммунальные квартиры, заявляют в министерстве ЖКХ КБР
Начальник отдела жилищного хозяйства Министерства энергетики и ЖКХ КБР Лида Вологирова сослалась на статью 89 Жилищного кодекса РФ, в которой говорится о том, что, жилье, предоставляемое гражданам в связи с выселением из ветхого и аварийного жилья должно быть "равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта".
"Дело в том, что в федеральном законе четко оговорено, что при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья им предоставляется жилплощадь, равнозначная той, какую они занимали в аварийном доме. Мы не можем отступиться от требований закона", - заявила в интервью корреспонденту "Кавказского узла" Лида Вологирова.
По ее словам, в муниципальных образованиях проблему решили, построив каждой семье отдельный домик коттеджного типа.
В Нальчике же администрация города заказала подрядчику определенное количество квадратных метров, в результате оказалось, что квартиры больше, чем помещения в бараках, отметила Вологирова
По ее словам, договор с подрядчиком, построившим два многоэтажных дома в Нальчике, будет расторгнут, подрядчик должен будет вернуть деньги, затраченные им на строительство домов, а министерство вернет эти деньги в сумме 137 миллионов рублей в фонд реформирования ЖКХ.
На вопрос, как будет решаться проблема граждан, проживающих в домах барачного типа, Вологирова ответила, что "так же, как и по всей стране". "Мы будем включать их в долгосрочные программы. На тех же условиях", - подчеркнула она.
В управлении по учету и распределению жилья администрации Нальчика в комментариях корреспонденту "Кавказского узла" отказали.
Отметим, что в Кабардино-Балкарии на учете для переселения из ветхого и аварийного жилья состоит 3393 человека, признаны аварийными и подлежат сносу 334 дома, общей площадью 42,6 тысячи кв. метров. В Нальчике переселению в 2014-2015 годах подлежит 2020 человек, проживающих в 145 домах, общей площадью 21327,97 кв.м.
В июле и.о. министра жилищно-коммунального хозяйства КБР Борис Балагов сообщил, что с 2008 года республика из фонда реформирования ЖКХ получила 1 млрд 614 млн рублей, софинансирование из республиканского бюджета составило 23 процента, 5 процентов собрали сами жильцы. На эти деньги, по его словам, удалось переселить 69 аварийных дома, в которых проживало 2 245 граждан, отремонтирован 501 многоквартирный жилой дом. С этого года софинасирование программы переселения из ветхого и аварийного жилья производится на более жестких условиях: вместо 23 процентов теперь республика должна добавлять к выделенной сумме 51 процент - это 192 миллиона рублей ежегодно, отметил Балагов.
Автор: Луиза Оразаева источник: корреспондент "Кавказского узла"