![Ереван, Северный проспект. Фото с сайта www.flickr.com/photos/inna_zyu Ереван, Северный проспект. Фото с сайта www.flickr.com/photos/inna_zyu](/system/uploads/article_image/image/0000/3960/view_3390662114_322b07ca4ae.jpg)
14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
![](/assets/greenpages/banners/lt-feedback_banner-94511a2dbd33c9f991f514308cd65e69b77ae79db339af5e8aacdb716391c067.png)
16 июля 2024, 18:12
-
НСДС заявил о бойкоте выборов в парламент Азербайджана
Национальный совет демократических сил Азербайджана поддержал решение партии Народного фронта бойкотировать внеочередные парламентские выборы 1 сентября. В условиях подавления оппозиции и невозможности контролировать подсчет голосов исход выборов предрешен, пояснили в совете.
16 июля 2024, 17:23
-
Защита добилась отмены домашнего ареста мэра Степанакерта
Апелляционный суд Армении удовлетворил ходатайство защиты мэра Степанакерта Давида Саргсяна и отметил решение о домашнем аресте чиновника по делу о мошенничестве.
16 июля 2024, 16:30
-
Активистка Ольга Бегретова обжаловала решение суда по иску к ФСБ
Суд в Нальчике, который признал законным отказ ведомства предоставить собранные данные, не учел доказательства того, что проверка в аэропорту Минвод проводилась по поручению республиканского управления ФСБ, заявила активистка Ольга Бегретова в апелляционной жалобе.
16 июля 2024, 15:38
-
Продлен арест Даниилу Камневу по делу о подготовке теракта в Кисловодске
Судья продлил на три месяца срок содержания под стражей Даниилу Камневу по делу о подготовке теракта в Кисловодске. Защита просила смягчить ему меру пресечения, так как в рамках этого дела Камнев, обвиняемый также в захвате заложников в ростовском СИЗО, сотрудничал со следствием.
16 июля 2024, 14:47
-
Власти признали убитыми на Украине 4450 военных с юга России
С начала военной операции на Украине убито не менее 2158 военных из СКФО и 2292 бойцов из ЮФО, следует из данных властей и силовых структур. Больше всего убитых насчитывается в Дагестане.
-
16 июля 2024, 14:47
Власти признали убитыми на Украине 4450 военных с юга России
-
16 июля 2024, 12:46
Тимур Идалов объявлен в розыск
-
16 июля 2024, 09:26
Представители Зурабишвили прокомментировали обращение в суд из-за закона об иноагентах
-
15 июля 2024, 23:33
Жители Южной Осетии возмутились заторами на границе
-
15 июля 2024, 19:25
Пикет в поддержку Гаджиева заинтересовал прохожих в Махачкале
-
15 июля 2024, 17:00
1Карабахские беженцы привлекли к защите своих интересов представителя ООН
-
16 июля 2024, 17:23
Защита добилась отмены домашнего ареста мэра Степанакерта
-
16 июля 2024, 13:38
Военный с Кубани убит на Украине
-
16 июля 2024, 12:46
Тимур Идалов объявлен в розыск
-
16 июля 2024, 11:58
Двое бойцов из Волгоградской области убиты в зоне военной операции
-
16 июля 2024, 10:21
Боец из Ардона убит в зоне СВО
-
16 июля 2024, 07:11
Власти уточнили число сбитых в Ростовской области беспилотников
-
16 июля 2024, 04:29
Четыре беспилотника сбиты на севере Ростовской области
-
15 июля 2024, 23:50
Бывший мэр Ванадзора освобожден под залог
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
16 июля 2024, 17:23
Защита добилась отмены домашнего ареста мэра Степанакерта
-
15 июля 2024, 23:50
Бывший мэр Ванадзора освобожден под залог
-
14 июля 2024, 04:17
Политическая география Южного Кавказа
Миграция в Армении в 2022-24 гг. Сколько в Армении российских релокантов? 1 -
12 июля 2024, 16:43
Ветер с Апшерона
В чем незаконность законности против сепаратистов? 4 -
07 июля 2024, 19:18
Ветер с Апшерона
Разница между настроями двух обществ 1
-
12 июля 2024, 12:32
Захват заложников в ростовском СИЗО
-
12 июля 2024, 12:11
Серийные аресты журналистов в Азербайджане
![«Сафари по-сирийски» - рассказ бывшего боевика](/snippet_assets/img/Safari_Siria_rasskaz_boevika__Text_Video.jpg)
-
15 июля 2024, 20:01
Медведю с Красной Поляны нужна помощь! -
02 июля 2024, 12:13
Обманутым пайщикам ЖСК Меридиан в Краснодаре деньги не вернут -
28 июня 2024, 20:46
Пытаются лишить земельного участка в садовом товариществе в Сочи -
08 июня 2024, 12:05
В Краснодаре уничтожают деревья-краснокнижники -
24 мая 2024, 12:22
Администрация Сочи разрешила стройку 11-этажки на оползневом участке
![](/assets/greenpages/banners/phone-23c4b490f1f73715d1a7e7ff7b683d78ef8149070b9f19be31f3c16682a024df.png)