14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
19 мая 2024, 09:33
-
Военные отчитались об отражении массовой атаки беспилотников на Кубань
Сегодня ночью средствами противовоздушной обороны над территорией Краснодарского края сбито и перехвачено 57 беспилотников, отчиталось Минобороны.
19 мая 2024, 08:39
-
Два бойца из Дагестана убиты на Украине
Джанболат Карабузаков и Джамиль Саидов из Карабудахкентского района убиты в зоне военной операции. С начала спецоперации на Украине официально признаны убитыми не менее 893 военных из Дагестана.
19 мая 2024, 07:44
-
Глава Алагирского района задержан по подозрению в превышении полномочий
За превышение должностных полномочий задержан глава Алагирского района Герман Гагиев, речь идет о продаже по заниженной стоимости земельного участка на автодороге Фиагдон - Даргавс, сообщил глава Северной Осетии Сергей Меняйло.
19 мая 2024, 06:51
-
Блогер из Татарстана публично извинился за оскорбление жителей Дагестана
Блогер из Татарстана, высказавший ранее оскорбления в адрес жителей Дагестана, записал видеообращение, в котором принес им свои извинения.
19 мая 2024, 05:59
-
Азербайджанские саперы отчитались о разминировании более 250 га с начала месяца
С начала мая саперы разминировали 254 гектара территорий в бывшей зоне карабахского конфликта, сообщило министерство обороны Азербайджана.
-
18 мая 2024, 19:23
Зурабишвили наложила вето на закон об иноагентах
-
18 мая 2024, 17:46
Нагавкин пожаловался на нарушения при проведении экспертизы по его делу
-
18 мая 2024, 13:53
Студенты в Тбилиси заявили о нападении сторонников премьер-министра
-
17 мая 2024, 21:45
Охранник суда отказался от претензий к Бахтияру Гаджиеву
-
17 мая 2024, 19:05
Жители села в Дагестане пожаловались на отсутствие инфраструктуры
-
17 мая 2024, 11:02
Человек убит в перестрелке с силовиками в Карачаево-Черкесии
-
19 мая 2024, 09:33
Военные отчитались об отражении массовой атаки беспилотников на Кубань
-
19 мая 2024, 08:39
Два бойца из Дагестана убиты на Украине
-
19 мая 2024, 05:02
Не менее десяти беспилотников сбиты на Кубани
-
19 мая 2024, 00:40
Власти сообщили о гибели двух военных из Краснодарского края
-
18 мая 2024, 22:43
Четыре бойца со Ставрополья убиты на Украине
-
18 мая 2024, 20:00
Боец из Волгоградской области убит на Украине
-
18 мая 2024, 16:47
Два бойца из Дагестана убиты в военной операции
-
18 мая 2024, 12:56
Двое военных из Ингушетии убиты на Украине
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
19 мая 2024, 02:38
Политологи оценили личный потенциал архиепископа Баграта Галстяна
-
19 мая 2024, 01:39
Жилищная программа правительства Армении вызвала критику у карабахских беженцев
-
17 мая 2024, 14:02
Нагорные повороты. Карабах
Осторожно, двери открываются... 9 -
16 мая 2024, 14:57
Ветер с Апшерона
Свободу канакам, прочь французские руки от Новой Каледонии! 4 -
14 мая 2024, 14:44
Ветер с Апшерона
Феномен: азербайджанская армия вызывает больше доверия, чем иранцы и турки 4
-
16 мая 2024, 15:57
Вторая попытка Грузии принять закон об иноагентах
-
15 мая 2024, 16:20
Серийные аресты журналистов в Азербайджане
-
14 мая 2024, 11:18
"Из наших детей хотят сделать диверсантов..." -
29 апреля 2024, 22:00
Дом рушится, городские власти на жалобы не реагируют -
08 апреля 2024, 22:23
Сочинский нац. парк запретил проход к водопадам, хотя продаёт билеты для посещения -
05 апреля 2024, 21:06
Бывшие заключенные украинцы депортированы из РФ в Грузию, задержаны на КПП и вынуждены жить в подвале при полном бездействии властей -
26 марта 2024, 16:05
В Сочи собираются вырубить сосново-кедровую рощу ради очередной стройки