15:49, 25 января 2019

Дольщики пожаловались на застройку двора в Нальчике

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Участники долевого строительства в центре Нальчика протестуют против возведения девятиэтажки на месте, где предполагалось устроить площадку для детей. Мэрия может узаконить строительство этого дома и еще четырех поблизости, что нарушит права местных жителей, опасаются дольщики.

Заключая договор с застройщиком ЖК "Вершина", дольщики были ознакомлены с градостроительным планом, согласно которому во дворе трех корпусов, расположенных буквой "П", должны были разместиться детские площадки, зоны отдыха и двухэтажная автостоянка со спортзалом, утверждается в коллективной жалобе. Однако пока строилась "Вершина", другой застройщик на месте запланированной детской площадки начал возводить девятиэтажный дом, утверждают дольщики. Они отметили, что это нарушает интересы не только будущих жильцов "Вершины", но и жителей близлежащего частного сектора.

Эту жалобу дольщики направили главе Кабардино-Балкарии, в администрацию Нальчика и в городскую прокуратуру еще 18 октября 2018 года. 16 ноября они получили ответ за подписью министра строительства и дорожного хозяйства республики Вячеслава Кунижева, а 22 ноября - и ответ первого заместителя главы администрации Нальчика Анатолия Тонконога. Оба чиновника признали, что строительство девятиэтажки во дворе ЖК "Вершина" ведется незаконно. Против застройщика, который успел возвести один этаж дома, возбуждено административное дело по статье "Нарушение установленного порядка строительства", говорится в обоих ответах. Их копии имеются в распоряжении "Кавказского узла".

Продажа участка рядом с новостройкой. Нальчик. Фото Людмилы Маратовой для "Кавказского узла"Строительство этого дома было остановлено, но городские власти так и не принудили застройщика к сносу возведенного им железобетонного каркаса, заявил корреспонденту "Кавказского узла" один из авторов коллективного обращения дольщиков, юрист Аслан Ахмедов. Он отметил, что, соответственно, не началось и строительство детской площадки, которая изначально была запланирована на этом месте. Более того, 20 декабря 2018 года власти Нальчика, по его словам, вынесли постановление о проведении открытых слушаний об изменении градостроительного плана.

Эти изменения позволят узаконить строительство девятиэтажки, первый этаж которой так и не снесли, и дадут возможность тому же застройщику возвести поблизости еще четыре девятиэтажных корпуса, пояснил Ахмедов. Такая плотная застройка центра города не соответствует нормам СанПиН, противоречит нормам Градостроительного кодекса и превращает центр республиканской столицы в спальный район, считает он.

"В случае строительства еще пяти многоэтажных домов будет значительно уменьшена придомовая территория уже строящегося жилого комплекса, будет отсутствовать ранее планируемая спортивная площадка, а также парковочные места. Кроме того, будут ограничены места для озеленения и благоустройства детских и спортивных площадок, что приведет к нарушению благополучия и здоровья лиц, проживающих в пределах предлагаемой застройки", - отмечается в составленном дольщиками обращении к властям. Кроме того, уплотнение застройки противоречит нормам инсоляции жилых помещений и ограничит доступ к домам пожарной техники, говорится в обращении.

Открытые слушания прошли в администрации Нальчика 22 января. По словам Ахмедова, на них присутствовали 50 человек. "К слушаниям на сайте администрации выложили материалы, но никакой конкретики в них не было. Схематичный план стройки. Никакого обоснования, никаких ссылок на ГОСТы и СНИПы, нет заключения экспертизы о том, что такое строительство укладывается в нормы градостроительства", - рассказал юрист.

Строительство жилого дома. Нальчик. Фото Людмилы Маратовой для "Кавказского узла"Он отметил, что голосовать на таких слушаниях могут только люди, проживающие на конкретной территории, но в реальности в голосовании приняли участие посторонние. "Это было нетрудно, потому что документы никто не спрашивал. Достаточно было при входе назвать свою фамилию и расписаться в листочке. Аудио- и видеозаписи не велись. Таким образом, они собрали примерно столько же людей, сколько было нас, заинтересованных лиц. Но все равно оказалось, что проголосовавших против внесения изменений больше – 28. За – 25", - рассказал Аслан Ахмедов.

По его словам, увидев результаты, противники изменения градостроительного плана начали возмущаться и спрашивать, кто те люди, что проголосовали за. "Заявили, что дайте нам время, и мы соберем еще больше людей. На что руководитель департамента архитектуры и градостроительства Алим Бербеков сказал, что нам не стоит горячиться, ибо наше голосование носит рекомендательный характер. Окончательное решение будет принимать мэр. Он имеет право принять то или иное решение на свое усмотрение", - сообщил Ахмедов.

Представители администрации также пояснили, что если не будут предоставлять застройщикам выгодные условия, то не найдут инвесторов, утверждает Ахмедов. "Но если придерживаться подобной логики, то следует поставить 30-50-этажные дома на одном пятачке и весь народ засунуть туда. Это решит одну проблему, но создаст массу других. Если администрация не в состоянии решить проблему нормально, то не надо решать ее в ущерб интересам жителей города. Город следует оставить в покое. Это чьи-то меркантильные интересы, коррупционные схемы, не более того", - считает юрист.

На сайте мэрии Нальчика, по состоянию на 15.20 мск 25 января, нет информации о проведении открытых слушаний 22 января и комментариев относительно требований дольщиков "Вершины".

Автор: Людмила Маратова

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

21 ноября 2024, 19:52

21 ноября 2024, 19:07

21 ноября 2024, 15:47

21 ноября 2024, 13:50

Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ "Точка невозврата еще не пройдена", — заявил президент Абхазии, не уточнив, что он имеет в виду. При этом Аслан Бжания согласился подать в отставку при условии, что участники протестной акции разойдутся, в противном случае он отзовет заявление, следует из текста соглашения с оппозицией. Подробнее читайте на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/category/abkhazia_crisis 19 ноября 2024, 01:20 Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Наблюдатели, проводившие мониторинг выборов в парламент Грузии, организовали акцию протеста в Тбилиси. Их протест поддержали оппозиционные партии, которые провели шествие в центре города. Протестующие собрались перед зданием парламента и потребовали провести повторные выборы. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405691 18 ноября 2024, 00:36 Ереван: Тунберг протестует против COP29 Ереван: Тунберг протестует против COP29 НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Перед зданием офиса ООН в Ереване прошла протестная акция "Stop Greenwashing Genocide!" Экоактивисты организовали акцию в ответ на решение ООН провести климатическую конференцию COP29 в Баку. В акции протеста в Ереване приняла участие Грета Тунберг, ранее присоединившаяся к протестующим в Тбилиси, но отказавшаяся ехать на COP29 в Баку. Между тем конференция в Азербайджане стала одним из самых глобальных саммитов на постсоветском пространстве. В Баку прибыли свыше 50 глав государств и правительств, 80 тысяч участников саммита. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405639 15 ноября 2024, 23:49 Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Участники протестов против инвестиционного соглашения с Россией прорвались во двор парламента Абхазии. Силовики вытеснили толпу за ограду и перекрыли брешь машиной спецтехники. Протестующие продолжили сносить забор, в ответ силовики начали забрасывать их дымовыми шашками. Позже к участникам протеста вышел глава СГБ и министр МВД. После переговоров силовики отправились передавать требования протестующих президенту. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405616 15 ноября 2024, 15:10 Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Жесткое задержание противников инвестиционного соглашения с Россией спровоцировало массовые беспорядки в Абхазии. Силовики в Сухуме 11 ноября задержали пять человек, участвовавших в собрании общественности Гудаутского района. С требованием освободить задержанных возмущенная толпа попыталась штурмовать здание Службы госбезопасности. Протестующие перекрыли мосты на въездах в Сухум. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405502 12 ноября 2024, 13:49 Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54