03:45, 22 января 2019

Мэрия Сочи забрала у жительницы общежития две комнаты

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Суд Центрального района города Сочи по иску мэрии выселил домкома 80-квартирного общежития по улице Донской Ирину Рождественскую из двух комнат, признав их самовольно занятыми. По ее словам, занять пустующие комнаты ее вынудили стесненные жилищные условия. Жильцы общежития имеют право требовать передать комнаты в собственность, считает адвокат Михаил Охрименко. По его словам, они более 15 лет пользуются пустующими комнатами, тогда как право собственности на них мэрии возникло только в октябре прошлого года.

Кухня в общежитии в Сочи на улице Донская, 15. Фото Светлана Кравченко для "Кавказского узла".Как писал "Кавказский узел", в марте 2018 года жильцы бывшего общежития по улице Донской в Сочи провели собрание, на котором пожаловались, что после приватизации комнат не смогли добиться от властей капитального ремонта здания. Они потребовали у властей забрать обратно приватизированное жилье.

21 января суд Центрального района города Сочи рассмотрел иск мэрии о выселении из двух комнат 80-квартирного общежития по улице Донской домкома Ирины Рождественской. Она рассказала суду, что стоит с семьей в очереди на жилье с 1994 года, но ее очередь не продвинулась ни на одного человека. Комнаты в общежитии, по ее словам, она заняла самовольно, так как они годами пустовали и не были никому нужны, передает из зала суда корреспондент "Кавказского узла".

Она рассказала корреспонденту "Кавказского узла", что пятиэтажное общежитие на улице Донской было построено 54 года назад. Его заселяют сотрудники завода железобетонных конструкций.

Общежитие в Сочи на улице Донская, 15. Фото Светлана Кравченко для "Кавказского узла"."Комнаты в общежитии выдавались как временное жилье. Основаниями для вселения являлись ордера на койко-место, выдаваемые ведомственным профсоюзом строителей. Данные специалисты затем становились на очередь нуждающихся, и их расселяли в отдельные квартиры", - рассказала Рождественская.

По ее словам, после распада СССР работники, так и не получив жилья, остались в общежитии и начали приватизировать комнаты.

Она рассказала, что ее семья из пяти человек занимала одну комнату площадью 18 квадратных метров с 1994 года.

"У меня вырос сын. Он женился, появились дети. Очередь (на жилье) не двигается. Что нам оставалось делать?", - задается вопросом Рождественская, поясняя, что заняла самовольно комнаты в общежитии, так как ее жилищный вопрос не решается властями.

На суде интересы Ирины Рождественской представлял лидер общественного движения "Сочинская коммуна" Вахтанг Езугбая.

Он призвал судью разобраться в причинах самовольного заселения. "Но судья не стал меня даже слушать", - сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

В октябре 2018 года Вахтанг Езугбая был арестован на пять суток за спор с чиновниками о праве на жилье.

"Мэрия подала в суд еще пять исков на выселение жильцов, которые самовольно заняли другие пустующие комнаты в этом общежитии", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" заместитель главы администрации Центрального района города Сочи Артур Рогонян.

По его словам, в общежитии всего было самовольно занято восемь помещений, на которые у мэрии 3 октября 2018 года возникло право собственности.

В суде представитель мэрии по доверенности Сергей Габриэлов рассказал, что квартиры № 327 и № 335, которые самовольно заняла Ирина Рождественская, "принадлежат на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи" и "относятся к муниципальному жилищному фонду социального использования". Он заявил суду, что никаких оснований для предоставления дополнительной площади Ирине Рождественской вне очереди нет.

Габриэлов попросил выселить Рождественскую и других лиц из двух комнат.

Судья удалился для вынесения решения, вернулся через несколько минут и сообщил, что "иск удовлетворен".

"Решение получите через пять суток. Обжаловать можете в течение месяца", - пояснил судья.

"На 22 января назначено следующее дело по выселению из комнат данного дома", - сообщил корреспонденту "Кавказского узла" сотрудник суда.

Ирина Рождественская заявила, что намерена обжаловать решение суда. Она считает, что ее жилищные права нарушены.

По мнению адвоката Михаила Охрименко, жильцы были вынуждены занять комнаты, так как администрация города годами не решает жилищные проблемы сочинцев.

"Однако суд подошел формально к жилищной проблеме людей и не обратил внимания, что данный дом был построен полвека назад, а право собственности у муниципалитета на данные квартиры возникло только в октябре прошлого года, что говорит о том, что все эти годы данное общежитие было просто бесхозяйным. Комнаты пустовали, и люди, проживающие в общежитие и нуждающиеся в жилье, просто были вынуждены взять бесхозяйную вещь в свои руки согласно статье 225 ГК РФ", - сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

"Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался... По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь", - говорится в пунктах 1 и 3 статьи 225 главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

"Если люди давно живут в этом доме, а именно более 15 лет пользуются бесхозяйными комнатами и обеспечивали их сохранность, то в силу статьи 234 ГК РФ они имеют право требовать передать им в собственность данное имущество. Однако в каждом отдельном случае надо доказывать это право, исходя из времени событий", - отметил адвокат.

"Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)", - говорится в пункте 1 статьи 234 главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

07 ноября 2024, 16:27

07 ноября 2024, 10:04

06 ноября 2024, 17:31

06 ноября 2024, 15:46

Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54 Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11