14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
18 мая 2024, 07:22
-
Отчет Бабушкина о модернизации транспортной системы вызвал скепсис у астраханцев
В Астраханской области в прошлом году отремонтировано 80 километров дорог и открыты 44 новых автобусных маршрута, отчитался губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин. Многие дороги в Астрахани остаются разбитыми, а чиновники не реагируют на просьбы жителей о благоустройстве, заявили астраханцы, комментируя отчет губернатора в соцсети.
18 мая 2024, 06:28
-
Военный из Волгограда убит на Украине
В ходе специальной военной операции убит уроженец Волгограда Андрей Косов, сообщил депутат Андрей Гимбатов. С начала военной операции официально признаны убитыми в ней не менее 747 бойцов из Волгоградской области.
18 мая 2024, 05:31
-
Активист партии "Мусават" арестован в Баку
В Баку арестован активист партии "Мусават" Мехди Халилбейли. Он проживал в Германии и был объявлен в розыск по обвинению в совершении преступлений по трем статьям Уголовного кодекса Азербайджана. Задержали Халилбейли в бакинском аэропорту.
18 мая 2024, 04:32
-
Ученик мастерской Сокурова выиграл суд о защите авторских прав
Режиссер из Дагестана Гаджимурад Эфендиев, который является выпускником творческой мастерской Александра Сокурова, подал в суд на продюсера, который не заплатил ему за работу над сценарием фильма. Суд в Москве удовлетворил иск Эфендиева, обязав продюсера выплатить сумму, прописанную в контракте.
18 мая 2024, 03:33
-
Смягчен приговор фигурантам "Тертерского дела"
Бакинский апелляционный суд снизил срок заключения генерал-майору Бекиру Оруджеву, осужденном по "Тертерскому делу", на три года. Еще четырем фигурантам дела срок лишения свободы снижен на четыре месяца.
-
17 мая 2024, 21:45
Охранник суда отказался от претензий к Бахтияру Гаджиеву
-
17 мая 2024, 19:05
Жители села в Дагестане пожаловались на отсутствие инфраструктуры
-
17 мая 2024, 11:02
Человек убит в перестрелке с силовиками в Карачаево-Черкесии
-
16 мая 2024, 18:00
Власти объявили эвакуацию жильцов аварийного дома в Ростове-на-Дону
-
16 мая 2024, 17:08
Жители Киранца заблокировали межгосударственную дорогу
-
16 мая 2024, 11:05
Не менее трех человек задержано на акции протеста в Ереване
-
17 мая 2024, 18:07
Власти сообщили об убитом на Украине рядовом из Дагестана
-
17 мая 2024, 11:02
Человек убит в перестрелке с силовиками в Карачаево-Черкесии
-
17 мая 2024, 10:34
Завершено следствие по делу Тофига Ягублу
-
17 мая 2024, 09:54
Боец из Камышина убит в военной операции
-
17 мая 2024, 08:36
Жительница Таганрога осуждена за дискредитацию армии
-
17 мая 2024, 07:04
Десять беспилотников сбиты в Новороссийске
-
17 мая 2024, 05:13
Военный из Ростовской области убит на Украине
-
16 мая 2024, 16:16
Апелляционная инстанция отменила штраф волгоградскому политику за интервью "Голосу"*
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
17 мая 2024, 13:54
Жители Киранца разблокировали автотрассу после встречи с губернатором
-
17 мая 2024, 02:53
Полиция ограничила въезд в село Киранц
-
17 мая 2024, 14:02
Нагорные повороты. Карабах
Осторожно, двери открываются... 7 -
16 мая 2024, 14:57
Ветер с Апшерона
Свободу канакам, прочь французские руки от Новой Каледонии! 4 -
14 мая 2024, 14:44
Ветер с Апшерона
Феномен: азербайджанская армия вызывает больше доверия, чем иранцы и турки 4
-
16 мая 2024, 15:57
Вторая попытка Грузии принять закон об иноагентах
-
15 мая 2024, 16:20
Серийные аресты журналистов в Азербайджане
-
14 мая 2024, 11:18
"Из наших детей хотят сделать диверсантов..." -
29 апреля 2024, 22:00
Дом рушится, городские власти на жалобы не реагируют -
08 апреля 2024, 22:23
Сочинский нац. парк запретил проход к водопадам, хотя продаёт билеты для посещения -
05 апреля 2024, 21:06
Бывшие заключенные украинцы депортированы из РФ в Грузию, задержаны на КПП и вынуждены жить в подвале при полном бездействии властей -
26 марта 2024, 16:05
В Сочи собираются вырубить сосново-кедровую рощу ради очередной стройки