Жители села в Дагестане пожаловались на вымогательство чиновников

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Собрание собственников земельных участков, которые были выданы под личные подсобные хозяйства, прошло в селе Хазар Дербентского района Дагестана. Участники собрания рассказали, что платили деньги за регистрацию своих земельных участков, а теперь чиновники заявляют, что документы они получили незаконно, и требуют вновь узаконить землю.

14 октября в селе Хазар Дербентского района состоялось собрание собственников земельных участков, которые были выданы для использования под личные подсобные хозяйства (ЛПХ). В собрании приняли участие около 30 человек, передает корреспондент "Кавказского узла".

По словам участников собрания, земельные участки они приобрели с 2010 по 2012 год. 

"Каждый [владелец земли] неофициально отдавал деньги за эту землю. Люди и по 150 тысяч отдавали, и по 180. Эти деньги мы отдавали чиновникам (данные тех, кому именно дали взятку, не говорят. - Прим. "Кавказского узла"). По документам земля выделена была как бы под ЛПХ, но в администрации нам сказали, что мы спокойно можем строить дома. А теперь к нам заявились из администрации района, и говорят, что мы незаконно получили эти земли", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" участник собрания Юсуф. По его словам, он пять лет строил дом, но еще не достроил, однако из-за того, что больше негде жить, он переехал с женой и четырьмя детьми в этот недостроенный дом. 

По словам собравшихся, в сентябре 2017 года к ним начали приходить представители администрации и обвинять людей в нецелевом использовании земли. 

"Мы столько лет являемся владельцами этих участков, а теперь районные чиновники заявляют, что якобы эти земли были выделены под личное подсобное хозяйство, а люди используют их для строительства индивидуального жилья. И что это якобы незаконно. Где они были до сих пор?" - заявил на собрании Мисрихан Бабаев. 

"Мы с мужем - пенсионеры. В администрации Дербентского района мне предложили участок земли, я заплатила за него 150 тысяч. Деньги отдала сотрудникам администрации... Сейчас ко мне пришли люди... и говорят, чтобы я забрала у тех людей деньги, которые я платила за землю, и отдала их, и что якобы тогда они узаконят мой участок земли", - возмутилась на собрании пенсионерка Зейнаб Мустафаева. 

По словам участников собрания, примерно на 40 процентах спорных участков люди начали строить дома.

"Около 70 семей уже живут здесь, другие строят дома, кто-то уже завез строительный материал, но к работе не приступил, меньшая часть участков остается незастроенными", - пояснили они.

Участники собрания также рассказали, что для получения "зеленки" (правоустанавливающего документа) они были вынуждены отдавать взятки чиновникам из районной администрации. Ни один из них не назвал конкретно, кому они давали деньги за документы.

"Я в 2012 купил здесь участок земли (за сколько купил, не уточнил. - Прим. "Кавказского узла"), за "зелёнку" тоже отдельно 25 тысяч рублей платил... Конечно же, никаких документов о том, что я платил деньги за землю, у меня нет... Я за полгода построил дом и переехал, потому что мой старый дом в Дербенте был затоплен, там невозможно было жить. Я сам строил дом, у меня жена - инвалид. Когда я строил дом, ни один человек мне не сказал, что строить нельзя, что эту землю мы должны использовать только под подсобное хозяйство. Если бы я знал, что вопрос этот поднимется, я бы никогда здесь землю не купил. Я не собираюсь хозяйство заводить, мне надо было решать свои бытовые проблемы, то есть построить дом. Власть в районе сменилась, и теперь они тоже хотят навариться на простых людях", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" житель Хазара Шейхмагомед Темирханов. 

Некоторые владельцы участков, по их словам, были вынуждены по два раза давать взятки для получения правоустанавливающих документов.

"Я в 2011 году купил участок здесь за 180 тысяч рублей, деньги за него я отдал [чиновникам]. Я не буду говорить, кому именно я отдавал эти деньги. Один из этих сотрудников предложил мне помочь сделать "зеленку", я согласился и заплатил ему 20 тысяч рублей, но он два года ничего не делал. Потом я через другого сотрудника сделал эти документы, пришлось и ему платить. Я знаю, что не я один такой, были еще люди, которым несколько раз пришлось отдавать деньги за получение "зеленки", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" отец пятерых детей Гусейн Бабаев.

Участники собрания заявили, что ранее их не предупреждали о том, что документы незаконные

Многие жильцы спорных домов заявили, что у них нет другого жилья, почти у всех - несовершеннолетние дети.

"Мы три года живем уже здесь. Участок мы купили в 2013 году. Мы за 280 тысяч рублей покупали его у другого владельца. Ему же мы заплатили еще 25 тысяч, и он оформил нам "зеленку". У меня двое маленьких детей и муж - инвалид второй группы. У нас есть "зеленка", есть кадастровый паспорт, постановление о выделении земельного участка. К нам постоянно приходят сотрудники администрации, требуют, чтобы мы показали документы на землю, на дом. Мы показываем документы, а они заявляют, что они недействительные, требуют от нас земельный налог. Я им говорю: "Зачем нам платить налоги, если наши документы недействительны"?.. Нам некуда идти, другого дома у нас нет, возможности строить новый дом тоже нет. Мы еле этот дом построили, и то он не завершен еще", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" Майя Исмаилова.

Женщина также рассказала, что администрация села и района не создает для жителей спорной территории нормальных условий для проживания. Люди сами собирают деньги, покупают трансформаторы, проводят электричество. Ни у кого дома нет ни водопровода, ни канализации. Вода привозная, а вместо канализации у каждого на участке большая сточная яма.

У Адашбая Абучева есть недостроенный дом на спорной территории в поселке Хазар, у него на иждивении 11 человек.

"У меня шестеро детей и 17 внуков, на данный момент я должен обеспечивать 11 человек. Я купил участок за 280 тысяч рублей, своими руками строю этот дом, только моя жена мне помогает. У нас нет денег, чтобы нанять строителей, мастеров. У меня нет возможности покупать хорошие стройматериалы, я покупаю дешево кирпич, оставшийся после сноса аварийных домов в Дербенте, из него и строю дом. У меня взрослые дети и одна маленькая квартира в Дербенте. Детям тоже нужно свое жилье, мы все не можем жить в этой квартире. Мы несколько лет уже строим этот дом и смогли поднять только стены первого этажа", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" Адашбай Абучев.

Пенсионер Мисрихан Бабаев рассказал, что он тоже сам строит свой дом. У него трое сыновей, и ни у одного нет своего жилья.

"Я семь лет назад купил этот участок земли (цену не назвал, также не сказал, кому именно из чиновников платил за участок. - Прим. "Кавказского узла"), шесть лет я строю дом своими руками. Я только за стройматериал отдал деньги, остальное я делаю сам, нет возможности платить рабочим. Я живу в маленькой квартире, у меня трое взрослых сыновей, которые живут на квартирах, другой недвижимости у нас нет. Я шесть лет строил дом, и ни один человек мне не сказал, что документы на землю у меня незаконные. В этом году в сентябре ко мне пришли из администрации Хазара и начали говорить, что у меня фальшивые документы..., чтобы я забрал деньги за землю у тех, кому я платил, и отдал уже им [чиновникам сельской администрации], чтобы они выдали мне якобы действительные документы", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" Мисрихан Бабаев.

У Владимира Курбанмагомедова нет одной руки, он с большим трудом семь лет строит свой дом в Хазаре. Мужчина рассказал, что он с семьей живет на квартире, у них нет другого жилья.

Такая же ситуация и у отца троих детей Гасана Алиева. Он строит дом шесть, лет, но не может его достроить. По словам мужчины, в семье работает только он один, у него один из детей - инвалид, большая часть заработка уходит на лечение ребенка. Гасан также сказал, что этот недостроенный дом - его единственная недвижимость.

Ситуация в Хазаре типична для Дагестана

Интересы жителей Хазара представляет адвокат Альбина Абдулкеримова. Она сообщила корреспонденту "Кавказского узла", что с 2010 по 2013 год в поселке Хазар под ЛПХ было выдано 560 участков общей площадью 30 гектаров. 

"У большинства из этих людей есть "зеленки" (точное количество тех, у кого есть свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, адвокат выясняет. - Прим. "Кавказского узла"). У всех владельцев  участков есть постановление администрации о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, ситуационный план, межевое дело, кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации права собственности. Документы официально выданы администрацией Дербентского района, они были выданы за подписью главы района", - заявила адвокат. 

Ситуация, которая возникла в Хазаре со спорными землями, является типичной для Дагестана, сказала Альбина Абдулкеримова. 

"Около семи лет назад земли Дербентского района были переданы городу Дербенту, а земли городские земли были переданы району, и у них возник спор из-за этих земель. Человек получал участок земли на основании постановления, выданного администрацией Дербента. В 2000-х годах эту землю передали Дербентскому району. Владельцу земли сказали, что это уже земля районная, и что он за определенную сумму должен получить новое постановление о выдаче участка уже от районной администрации, или он лишается земли. Люди долго судились из-за этой ситуации. Но тогда это были единичные случаи, не так как сейчас в Хазаре. В Дагестане это типичная ситуация, когда с приходом новой власти признаются недействительными те или иные решения предыдущей власти, а страдает из-за этого простой народ, и люди вынуждены платить уже новым властям, чтобы не лишаться своих земель", - заявила адвокат.

Какие-либо комментарии от руководства района относительно заявлений участников собрания пока не поступали.